Unser Service für Sie

Priorität unserer SERVICELEISTUNGEN:

Erhaltung der Privatsphäre

Wir übernehmen die wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht berücksichtigt wurden und keinen Zuschlag erhalten haben. Damit ist gewährleistet, dass Sie nachdem bereits eine Entscheidung getroffen wurde nicht durch unliebsame Telefonate, Mail und Ihnen.

Lassen Sie sich kostbare Freizeit schenken, wir übernehmen das für Sie:

Betriebskostenabrechnung

Bei den Betriebskosten handelt es sich um alle neben den entstehenden Kosten der Hausbewirtschaftung, die der Vermieter auf die Mieter umlegen darf. Deshalb werden die Betriebskosten auch Nebenkosten genannt. Wenn es im Mietvertrag vereinbart ist, gehört auch die Grundsteuer zu den umlegbaren Kosten. Gerne übernehmen wir Ihre persönliche Nebenkostenabrechnung für Ihren Mieter, nachdem die Verwalterabrechung der Hausverwaltung vorliegt.

Neuvermietung

Abnahme der Wohnung vom Vormieter, Auswahl und Bonitätsprüfung von Mietinteressenten, Vorbereitung Mietvertrag, 

Wohnungsübergabe an den neuen Mieter, Anlage Kautionskonto, Übergabeprotokoll für Sie mit Info an die Hausverwaltung 

Kommunikation mit Mietern und der Hausverwaltung.

Besuche von Eigentümerversammlungen

Diese Versammlungen sind für die Eigentümer sehr wichtig und in aller Regel abends zum wohlverdienten Feierabend. Gerne übernehmen wir diese “Pflichtermine“ für Sie. 

>>> Die dafür entstehenden Kosten können Sie im Jahr der Entstehung in Ihrer Steuererklärung geltend machen.

wir Holen das Bestmögliche für sie Heraus:

Objektbesichtigungen 

Die interessantesten Kaufinteressenten und Mietinteressenten sind meistens beruflich und zeitlich sehr gebunden. Da ist es oft schwierig Eigentümer und Interessenten terminlich unter einen Hut zu bringen. Wir übernehmen gerne die Vereinbarung und Besichtigungstermine – bei Bedarf gerne auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten und am Wochenende!

Immobilienkauf/-verkauf

Auswahl und Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten, Organisation und Abwicklung bis zum Notarvertrag.

>>> Sie besitzen ein Freizeitgrundstück, Baumgrundstück, Büroräume, Wohnung, Haus, Garage oder einen Bauplatz, wir übernehmen gerne für Sie die Verpachtung/Vermietung oder den Verkauf.

UNSERE SERVICELEISTUNGEN UMFASSEN ZUDEM:

Schadensmanagement

Leider kann es immer mal zu einem Schaden oder auch zu notwendigen Reparaturen (wie tropfende Wasserhähne, usw. )  in vermieteten Wohnungen, Häusern kommen. Wir übernehmen gerne die direkte Kommunikation mit Ihrem Mieter und kümmern uns um die Instandsetzung / Beseitigung des Problems inkl. Einholung von Angeboten und Handwerker Beauftragung. 

Heckenschnitt / Gartenarbeit

gerne vermitteln wir Ihnen einen zuverlässigen Partner